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还房贷选“20年”还是“30年”?选对节省10W

2019-10-17 16:29:39 
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房价很高,很多人很难全款买房。我们不能用所有的钱买房子,我们可以选择用贷款买房子。在向银行申请贷款买房时,银行会给我们两个贷款期限,分为20年和30年。那么,两种不同的还款方式中哪一种更合适呢?如何选择贷款购买的还款期限?让我们一起看看。

如何选择贷款购买的还款期限?

一般来说,还款期越长,利息越高。以100万元为例。如果还款期限为30年,则最终还款总额约为190万元,每月还款约为5300元。30年后,这几乎又是一百万年,这真的让人感到痛苦。

还款期限是20年?到那时,总共将花费大约150万元。每月还款金额约为6500元。还款总额不超过30万元。看起来很合适。毕竟还款额少,但每月还款额超过1000元。因此,压力仍然相对较高。

因此,对于经济条件较好的人来说,选择偿还30年的贷款是一个很好的选择。毕竟,还款时间长,对人们的压力小,同时生活质量也不受影响。此外,较长的还款期还有避免通货膨胀的优势。

一般来说,价格总是会上涨,只取决于上涨的幅度。因此,如果手头没有投资,它每年都会贬值。十多年前,当一笔贷款被用来从银行购买一栋房子,而贷款每月只有1000多元时,每个人都感到压力很大,因为当时工资很低。

现在,还款金额增加了,但工资也增加了。因此,如果你展望未来,用10多年前的贷款买一栋房子,无论贷款利率有多高,或者每月超过1000元,现在都容易多了。因此,贷款买房不仅是许多人住房梦想的实现,也是避免通货膨胀的投资工具。

虽然这种投资在收入方面不划算。因为无论房价如何上涨,你都不会卖掉它。如果卖了,你会住在哪里?如果你再买一栋房子,房子的价格仍然很高,这意味着你赚的钱一文不值。但是为了避免通货膨胀,买房是最好的财务管理工具。尽早买房子花费更少,但还是有回报的。毕竟,工资增长和赚钱的速度总是赶不上房价的增长速度。虽然30年的还款期会让我们支付额外的钱,但我们完全有可能认为30年后,30多万元可能就相当于现在的10万元。因此,经过仔细计算,买家仍然赚钱。

软装设计中的误区

1.小装饰品太多了

一切都放在家里。商定的欧美商店是偶然变成杂货店的吗?事实上,装饰越多越好。合理的装饰可以带来最后的润色。

2.无用的设计和装饰

家居设计和装饰在注重情调和美感的同时,也应考虑实用性。毕竟,家是人们舒适放松的地方。占据一片土地的漂亮无用的装饰品太多了。到头来只有自己会头疼。

3、顶灯太“奢侈”

许多人在选择吊灯时更喜欢华丽闪亮的水晶吊灯。如果你的房子不是3.5米高,你应该暂时放弃奢华风格。否则,如果它更华丽,它会显得空间压抑。

如何选择贷款购买的还款期限?房主计划借钱买房。在选择还款期限时,应根据实际情况选择是20年还是30年。如果经济水平有限,选择20年还款期更合适,如果经济条件好,选择30年还款期。选择合适的贷款偿还期不会影响家庭的生活质量。

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